العاب اون لاين: العاب بلياردو | العاب سيارات | العاب دراجات | العاب طبخ | العاب تلبيس |العاب بنات |العاب توم وجيري | العاب قص الشعر |
للشكاوي والاستفسار واستعادة الرقم السري لعضوية قديمة مراسلة الإدارة مراسلتنا من هنا |
|
|
|
أدوات الموضوع | تقييم الموضوع | انواع عرض الموضوع |
#11
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
ردك محبط لكن لازال عندنا أمل أن الحكومة تلتفت لجشع التجار
|
#12
|
|||
|
|||
الاراضي لدينا مرتفعة بشكل جنوني
حتى اراضي العشوائيات نجدها مرتفعة ومبالغ فيها مقابل ان 70% من مساحة المملكة اراضي بيضاء وهذا دليل على ان القضية لايوجد فيها تخطيط او حتى فكر للمستقبل وكلآ خلف شجعه وطمعه . . بداخل المدن الاراضي وفق احتكار من قبل اصاحب النفوذ والمناصب ومن هنا تبدأ تفاصيل حكاية اخرى بداخلها الشجع وهي ان المواطن يبحث عن ارض له خارج نطاق المدينة فيجد العشوائيات وكلآ يريد ان يمتلك ارض فنجد كمية الطلب اكبر من العرض او تجار العقار يحتكرون تلك الاراضي فيرفعون اسعارها مقابل طلبات هائلة من المواطنين فمن الطبيعي ان ترتفع اراضي العشوائيات . . وكواقع نجد ان الامر الملكي بخصوص ايصال التيار الكهربائي يأتي كل سنة وايصال التيار للاراضي التي لايمتلك اصحابها صكوك شرعية وهي اراضي عشوائية وبداخل المدن المواطن لايستطيع ان يشتري ارض لان سعرها غالي جدآ او لان هناك سور لهامور كبير ولم يعرضها للبيع فالكل يتجه لخارج نطاق العمران ويقع في العشوائيات وتبدأ تفاصيل استغلاله بشكل اخر كونه يبني عليها سور ومن ثم يطالب بالصك وحتى يبني عليها مسكن له الى ان يصل التيار الكهربائي اليها وكل ذلك مجرد معاناة يعيشها ولسنوات . . الان نجد بنك التنمية العقاري وعندما ينزل اسم مواطن كقرض من الدولة له فهو لايمتلك ارض يبني عليها واسمه نزل من قبل الحكومة ولكن الارض غير موجودة وهذا يعيق آلية البنك في اعطاء قروض لمن يمتلك ارض وذلك بسبب الانتظار الاسماء تنزل واصحابها لايمتلكون اراضي والاخر ينتظر ولديه ارض قصة اخرى معاناة اخرى . . التخطيط لدينا فاشل وبالذات في مسألة الاراضي حتى في القرى التي لاترى فيها اي تطور وتقدم نجد شح بالاراضي او اسعارها خيالية والصكوك لها الف حكاية حتى تحصل على صك شرعي وتحت بند التعقيدات من قبل جميع الدوائر الحكومية ومقابل كل ذلك ارتفعت اسعار الشقق المستأجرة واصبح كل ذلك على المواطن الغلبان . . دائمآ المواطن هو الحلقة الأضعف ... شاكر لك
|
#13
|
||||
|
||||
الأراضي والأسهم والذهب
مصادر التجارة في المملكة اصحاب رؤوس الأموال ضاخين فيها مليارات هي عملية عكسية ترتفع وحدة تنزل ثنتين يشتغلون علينا من هنا ومن هنا ومن هنا وهكذا دواليك الآن جاء دور الاسهم من فترة وبيشقلونها حتى تنتفخ ويخلونها في ايدي ضحاياها ويرجعون شوي للعقار يكون نزل شوي وينفخون امه حتى يدبل عدة مرات وكذلك الذهب اما تنزيل الاسعار فما راح تنزل حتى لو وضعوا ستين رسم لأنه بيطلعونه الهومير من ظهور الغلابا مستحيل اللي عنده راس مال مايحرك أي سوق يقدر عليه وبدلا من ذلك يخسر الحل اللي بيوفر اراضي يرجعون الاراضي للبلديات ويسهلون التخطيط والتوسع فيه بدلا من التعقيد لإعتماد المخططات وحصر الوضع على النطاق العمراني ويضعون المعيار عدد الطلبات والتوسع بناء على ذلك ويسهلون القرض لمن اراد السكن مباشرة وكل هذا ايضا لن ينزل اسعار الاراضي هي في ايدي اهلها الله يعطيكم العافية مليارات تحركها ..تصفيق تكفيخ من العقار للأسهم للذهنب والحسابة بتحسب تحياتي
|
#14
|
||||
|
||||
فلنكن واقعيين
المملكة قارة..واغلب اراضيها مناسبة لان تكون سكنيه فلو فرضت الدولة رسوم على الاراضي اسوة بالرسوم المفروضه على السيارات مثلا عبر التامين وتجديد الاستماره وعمدت الى الشبوك الكبيرة والاراضي البيضاء والمخططات المنهوبه واستعادتها وايضا فعلت البرامج الاسكانيه الحكومية لذوي الدخل المحدود الا ترون من البديهي ان ينزل العقار؟؟؟
|
#15
|
||||
|
||||
المال هو المحرك ياعزيزي والسوق له اهله راس مال يتنقل من هنا الى هنا وماتراه استغلال وتسيير حركة المال لما يخططون له
|
#16
|
||||
|
||||
اغلب العقار بيد اللصوص خصوصا بالمدن الكبيرة وهم تسلسل هرمي تبدأ بكبيرهم اللي يبيعها على من يسمون تجار العقار وتجار العقار يلعبون لعبتهم ليه لان ما فيه احد يحميك ولا قانون بل هم شركاء في نهب الشعب في وضح النهار هل تعلم ان هناك دراسة تقول لو اعطوا كل مواطن ارض مساحتها الف متر مربع ما ذهب من مساحة المملكة الا تقريبا 1% النصيحة متى ما اتيحت لك الفرصة في امتلاك ارض اوبيت فلا تتردد ابدا في المبادرة واترك عنك يبي ينزل يبي يرتفع
|
#17
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
المال عصب الحياة بلا شك
لكن السلع محكومة بقوانين اقوى واهم القوانين هو (( العرض والطلب)) فلو كثر العرض لركع العقار وعقر
|
#18
|
|||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||
هنا مربط الفرس من اللي يحرك العرض والطلب عندما تلتقط الإجابة ينتفي العجب
|
#19
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ممتاز ,, ولكن المشكلة الان مستفحله ومتراكمه من زمن طويل زمان طرحوا فكرة الضرائب على الاراضي ورفضوها والان هذه نتائج الرفض فيه قطاع كبير من ملاك الاراضي من المستثمرين الصغار ماتقدر تخليه يبيع ارضه بالغصب بسعر رخيص اقل من الي شراه بعضهم مخزنها للمستقبل .. صارت الاراضي مثل اسهم الشركات الكبيره مصدر آمان للإموال صغار المستثمرين الحقيقه الشغلة معقدة جدا ويمكن الرهن العقاري يزيد الطين بله
|
#20
|
|||
|
|||
السعيدان هامور العقار يقول مشو بوزكم يالسعوديين ينزل العقار
العمالة مرتفعه ومواد البناء غير مدعومة من الدولة وبلد مساحته مليونين وربع كيلومتر مربع وعنده شح أراضي اضحك على حالكم يالسعوديين الحمد لله اني حمدان من عجمان في البر عزبه وفي المدينة عمارة نعلم البدوان فن الحضارة
|
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
راديو قصيمي نت | مطبخ قصيمي نت | قصص قصيمي نت | العاب قصيمي نت |