مشاهدة النسخة كاملة : إنهيااااااااااار !!!!!!
عبادي نت
01-11-15, 05:15 PM
في هذه الأثناء يتم تداول انهيار سوق العقار السعودي على نطاق واسع بين اطياف الشعب من اقتصاديين وتجار ومواطنين
معللين ذلك بإقرار مجلس الوزراء فرض رسوم على الأراضي البيضاء
وغرد الاقتصادي الشهير العميري على حسابه الشخصي ان تجار التراب يلعبون في الوقت الضائع
وكذلك سرت أنباء مؤكدة تشير الى عرض عقارات الشيخ صالح الراجحي رحمه الله في مزاد عقاري كبير وقريب
وكذلك بدأت البنوك تتهرب وتتجه الى تسييل اصولها العقارية قبل رسوم الأراضي
هذا الموضوع لكبار التجار في المنتدى وللعقاريين ابو لجين والديمو وباقي الشلة
ام شباصة تكمل قهيوتها
احفظوا عني :
ان الوطن سكن
والسكن وطن
أسد من ورق
01-11-15, 05:25 PM
جاهم ملك الحزم وكان الله في عونه ,, البلد يحتاج لترميم ويحتاج لسنوات لإعادة تأهيله والقضاء على الفساد و المفسدين وعلى المتنفذين .
عبادي نت
01-11-15, 05:26 PM
هاشتاق بحجم السماء
#انهيار_ العقار
ماطار طير وارتفع الا كما طار وقع
مخطط اليرموك في الخرج المتر 150 ريال بعد ان وصل الى 300 ريال
القرار بيد من هم أصحاب الأراضي البيضاء
هل تتوقع يصدر قرار فرض الرسوم
يتم تداوله لأيام وبعده يقال تم رفضه
الدنيا مصالح الأن
مأعتقد فيه احد يبحث عن مصالح الآخرين
أتمنى أنهم ما يتسرعون بالبيع فقط يندمون فيما بعد
عبادي نت
01-11-15, 05:50 PM
جاهم ملك الحزم وكان الله في عونه ,, البلد يحتاج لترميم ويحتاج لسنوات لإعادة تأهيله والقضاء على الفساد و المفسدين وعلى المتنفذين .
الله يسدد خطاه
القضايا السياسية والازمات الخارجية لم تشغله عن الشأن الداخلي
ولو كانت الظروف خارجياً افضل كانت مشكلة السكن مجرد ذكرى
نتأمل خير ان شاءالله
هي مشكلة السكن العائق الأكبر للمواطن
78 ٪ من الشعب مستأجر في بلد مساحته الشاسعة مليونين وربع كيلو متر مربع
غريب الماضي
01-11-15, 05:53 PM
أتمنى يكون الخبر صحيح
فلي ظ¥سنوات أسمع بإنهيار
العقار بكل نقاش وبالواقع
الاسعار فوق فوق سما سما
عبادي نت
01-11-15, 06:00 PM
القرار بيد من هم أصحاب الأراضي البيضاء
هل تتوقع يصدر قرار فرض الرسوم
يتم تداوله لأيام وبعده يقال تم رفضه
الدنيا مصالح الأن
مأعتقد فيه احد يبحث عن مصالح الآخرين
أتمنى أنهم ما يتسرعون بالبيع فقط يندمون فيما بعد
لا والله القرار بيد سلمان هو الي يحل ويربط وينقض ويفتل
تجار التراب مايملأ افواههم الا التراب الا من رحم ربي
لو كانت هناك قرارات صارمة تردعهم عن التلاعب بالأسعار لما وصلت أسعار الاراضي الى هذه الأرقام الفلكية
ولكن ان شاءالله موجة التصحيح التي تقوم بها حكومتنا الرشيدة تعيد الأمور الى نصابها
لزام غير
01-11-15, 06:01 PM
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-left.gif اقتباس: http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right.gif
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-left.gif المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبادي نت http://www.qassimy.com/vb/images/buttons/viewpost.gif (http://www.qassimy.com/vb/showthread.php?p=11268191#post11268191) http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-right.gif
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right-10.gif
الله يسدد خطاه
القضايا السياسية والازمات الخارجية لم تشغله عن الشأن الداخلي
ولو كانت الظروف خارجياً افضل كانت مشكلة السكن مجرد ذكرى
نتأمل خير ان شاءالله
هي مشكلة السكن العائق الأكبر للمواطن
78 ٪ من الشعب مستأجر في بلد مساحته الشاسعة مليونين وربع كيلو متر مربع
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-left.gif
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-right.gif
وشلون يعني .. بيرجع المتر (( بريال )) يصير ألي راتبه خمسة آلاف يشتري أرض مساحتها خمسة
آلاف متر .. ياهي فرصة ذهبية .. صح ياعبادي ... قل تم (g)
عبادي نت
01-11-15, 06:08 PM
أتمنى يكون الخبر صحيح
فلي ظ¥سنوات أسمع بإنهيار
العقار بكل نقاش وبالواقع
الاسعار فوق فوق سما سما
كنّا نسمع بالانهيار في زمان فات
عندما كان الزمان غير الزمان والنَّاس غير الناس
وحتى ولو كان العهد قريب لكن دقات الساعة تشير الى قرب قيام الساعة فيجب ان لايبقى محتاج يريد الزكاة فكيف بمن
لايملك سكناً
استعدوا الى من يحثو لكم المال حثواً :secret25:
عبادي نت
01-11-15, 06:19 PM
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-left.gif اقتباس: http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right.gif
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-left.gif المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبادي نت http://www.qassimy.com/vb/images/buttons/viewpost.gif (http://www.qassimy.com/vb/showthread.php?p=11268191#post11268191) http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-right.gif
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right-10.gif
الله يسدد خطاه
القضايا السياسية والازمات الخارجية لم تشغله عن الشأن الداخلي
ولو كانت الظروف خارجياً افضل كانت مشكلة السكن مجرد ذكرى
نتأمل خير ان شاءالله
هي مشكلة السكن العائق الأكبر للمواطن
78 ٪ من الشعب مستأجر في بلد مساحته الشاسعة مليونين وربع كيلو متر مربع
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-left.gif
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-right.gif
وشلون يعني .. بيرجع المتر (( بريال )) يصير ألي راتبه خمسة آلاف يشتري أرض مساحتها خمسة
آلاف متر .. ياهي فرصة ذهبية .. صح ياعبادي ... قل تم (g)
وش الي بريال ؟؟؟!!(q104)
التراب هذا لاقينه في الشارع علشان نعطيك اياه بريال !!!!!!
التراب هذا من دونه حدب السيوف مصدره ومورده
هو يعني دماء ابائنا وأجدادنا التي اريقت فيه مع جدو معزي
هو يعني لنا الإنتماء
ونحن ننتمي اليه وطناً وسكناً وحباً وعشقاً ولو بِتنا في العراء
أسد من ورق
01-11-15, 06:23 PM
مشكلة الكثيرين يعتقدون أن السيطره على اسعار الأراضي أمر بسيط ولايحتاج إلا قرار ملكي .
وهذا خطأ .
هناك مافيا داخليه ومفسدين متنفذين والملك يعرفهم ويحتاج لوقت لكي يقضي عليهم واحد تلو الآخر .
الله يكون بعون سلمان الحزم ..... أتوقع مايلقى وقت للنوم .
حروب خارجيه ... وفساد داخلي يحتاج لجراحه وإستئصال بعد سنوات من الضياع والفساد ومطالبات شعبيه ووو .
كان الله في عونه وعون فريقه السياسي . (q104)
طالبة رحمة الله
01-11-15, 06:47 PM
ياربي متى أصير تاجرة والعب بالقرووش
راعي الوفا 1
01-11-15, 06:49 PM
شوف طال عمرك بالنسبة لانهيار العقار فصراحة ان الاسعار اصبحت
في حكم المستحيل فقاعة كبيرة جدا وانفجارها بيرفع ناس ويجلد اخرين
اما الاسهم فتوقع اخوك المتواضع ان البنوك واكثر الشركات بالسوق
حاطين لهم سيولة كبيرة في العقار ومع انهيار
العقاربتتأثر البنوك وكثير من شركات السوق سلبا والله اعلم
لذا فالوضع مزحلط مزحلط يعني
بوجهة نظري ان الكاش ملك حتى تتضح الصورة ووين
الاقتصاد والسيولة
بتروح وخلك ذيب اما الان فاقضب ارضك وطبعا اعيد واقول
وجهة نظر شخصية
خطأها اقرب من صوابها والعلم عند الله
الاراضي تبي تنخفض اسعارها مافيها كلام
نسبة الانخفاض هي محل الجدل
ناس تتوقع مثلك انخفاض كبير وناس متوسط وناس ضعيف وناس مازلت تتوهم اشياء لا اتوقع انها ستعود يوما ما
بالنسبه لي اتوقع الى 40%
النسبه اللي اتوقعها مشروطه (بتنفيذ ) القرار المتوقع صدوره خلال الايام القادمه
والعلاقه ستكون طرديه بين صيد الفرص الذهبيه وتوفر السيوله
الا ان كل هذا لا اتوقع حدوثه قبل خمس سنوات على اقل تقدير
^ كل ما تقدم توقع شخصي قد يكون صحيح وقد يكون خاطئ
بندر الايداء
01-11-15, 07:09 PM
من الاخير
اللي عنده شي يبيع
واللي معه فلوس لايشتري
مجرد رأي شخصي
النورس الشرقي
01-11-15, 07:11 PM
عنًدي كم ارض بين مسوره وترابيه
داخل البنيان وما تصلح لعمل تجاري لكونها داخليه
عسى بس ما يصادرونهن ??
حلمي ان اكون تاجره في عالم العقار والاراضي
صحيح فيه ارض مقابل بيتي بالظبط
دورت لها اهل ماوجدت وحابه اخذ هالارض
وش الطريقه
قالوا من عند البلاديه وبصراحه مارحت
شكرا اخ عبادي عالموضوع
وتحيه لكل شباصه تسوا شنب
عنًدي كم ارض بين مسوره وترابيه
داخل البنيان وما تصلح لعمل تجاري لكونها داخليه
عسى بس ما يصادرونهن ??
حلمي ان اكون تاجره في عالم العقار والاراضي
صحيح فيه ارض مقابل بيتي بالظبط
دورت لها اهل ماوجدت وحابه اخذ هالارض
وش الطريقه
قالوا من عند البلاديه وبصراحه مارحت
شكرا اخ عبادي عالموضوع
وتحيه لكل شباصه تسوا شنب
اتوقع انك تستطيعي التملك الى 2000 متر مربع
بندر الايداء
01-11-15, 07:19 PM
عنًدي كم ارض بين مسوره وترابيه
داخل البنيان وما تصلح لعمل تجاري لكونها داخليه
عسى بس ما يصادرونهن ??
حلمي ان اكون تاجره في عالم العقار والاراضي
صحيح فيه ارض مقابل بيتي بالظبط
دورت لها اهل ماوجدت وحابه اخذ هالارض
وش الطريقه
قالوا من عند البلاديه وبصراحه مارحت
شكرا اخ عبادي عالموضوع
وتحيه لكل شباصه تسوا شنب
طبقي الارض على المخطط
وخوذي رقم القطعه وعلى البلدية راح تعرفين باسم مين
ياربي متى أصير تاجرة والعب بالقرووش
كثرت امانيك يا ام سليم 😛
النورس الشرقي
01-11-15, 07:37 PM
طبقي الارض على المخطط
وخوذي رقم القطعه وعلى البلدية راح تعرفين باسم مين
والله ياخوي شكلها مهي لاحد مره
لان اللي بجنبها اشتراها واحد وبنى
وموحابه بعد احد ثاني ياخذ هالارض ويقابل بيتنا
شكلي بأجر عمال وسورها طابوق وخلاص
ونطبق ابوي سلمان القرار بكتبله ضروفي ويعفوا عني ويقول حلالك الارض واللي يزيد معها
المسيرة
01-11-15, 07:43 PM
استاذ عبادي الكلام كثير وكثير
ويجب ويجب ويجب
(عشان ما تتخالط الامور)
////
المهم والزبدة
شروط البنك العقاري
المتزوج يحصل على القرض وعمره كذا وكذا
والغير متزوج وعمره كذا وكذا (نسيت كم يكون العمر)
المهم فقط ايها الشاب قدم مباشرة
بعد استحقاقك القرظ
ولا يزود على شهر
ما عندك ارض وين ارضك الي اعطتك الحكومة
بعتها بعشرة الاف ، تقول بعيدة والان طلع اسمك صارة في وسط المدينة
تقول ما عندي ارض شف قريب يحول الارض باسمك
////
واتوقع الان حذف شرط الارض
///
المهم ايها الشاب توك متزوج او عندك ثلاث اطفال
خذلك شقة ، الين يطلع اسمك
وسو جدولة باذن الله لشراء الارض
سوا تجمع او او او
///////////////
يعني يجب الكبير يوجه الصغير
تصدقون زميل شبيت عليه يقدم على البنك
وقال شلون ما عندي ارض قلت صديقي فلنا عنده ارض
ولاهو مقصر ، وفعلا قال حاضر
وطلع اسمه قبل سنة تقريبا
علما ولدي الله يهديه تاخر شوي في التقديم
الاسباب اتحمل جزى ويتحمل جزى
كلمااات
01-11-15, 08:27 PM
العقار يمرض ولا يموت
الا في مكه المكرمه
لايمرض ولا يموت
الاراضي السكنيه داخل الحد وداخل الأحياء وصل سعرها 3 مليون
ياريت يفرضون هذه الرسوم
خلي الناس تستفيد
لزام غير
01-11-15, 10:37 PM
http://alwatanjournal.com/wp-content/uploads/2015/03/538737cd955c5a92f793535c2ad18234.jpg
عبادي نت
02-11-15, 07:20 AM
مشكلة الكثيرين يعتقدون أن السيطره على اسعار الأراضي أمر بسيط ولايحتاج إلا قرار ملكي .
وهذا خطأ .
هناك مافيا داخليه ومفسدين متنفذين والملك يعرفهم ويحتاج لوقت لكي يقضي عليهم واحد تلو الآخر .
الله يكون بعون سلمان الحزم ..... أتوقع مايلقى وقت للنوم .
حروب خارجيه ... وفساد داخلي يحتاج لجراحه وإستئصال بعد سنوات من الضياع والفساد ومطالبات شعبيه ووو .
كان الله في عونه وعون فريقه السياسي . (q104)
نعم المشكلة تحتاج الى قرار والقرار يحتاج الى تنفيذ والتنفيذ يحتاج الى متابعة والمتابعة تحتاج الى تدقيق والتدقيق
يحتاج الى تمحيص والتمحيص يحتاج الى تتبيل والتتبيل يحتاج الى بهارات والبهارات تحتاج الى بذور والبذور تحتاج
الى ماء >>>> وش رأيك في مقومات السكن :secret25:
عبادي نت
02-11-15, 07:25 AM
ياربي متى أصير تاجرة والعب بالقرووش
اذا شغلتي مخك :SmileyBunny:
عبادي نت
02-11-15, 07:35 AM
شوف طال عمرك بالنسبة لانهيار العقار فصراحة ان الاسعار اصبحت
في حكم المستحيل فقاعة كبيرة جدا وانفجارها بيرفع ناس ويجلد اخرين
اما الاسهم فتوقع اخوك المتواضع ان البنوك واكثر الشركات بالسوق
حاطين لهم سيولة كبيرة في العقار ومع انهيار
العقاربتتأثر البنوك وكثير من شركات السوق سلبا والله اعلم
لذا فالوضع مزحلط مزحلط يعني
بوجهة نظري ان الكاش ملك حتى تتضح الصورة ووين
الاقتصاد والسيولة
بتروح وخلك ذيب اما الان فاقضب ارضك وطبعا اعيد واقول
وجهة نظر شخصية
خطأها اقرب من صوابها والعلم عند الله
العلاقة طردية بين الأسهم والعقار
اذا نزل العقار ارتفع مؤشر سوق المال
واذا هبطت الأسهم ارتفع العقار
ولاحظنا بعد الانهيار والنكسة الي قبل 7 سنوات في سوق الأسهم توجه التجار والحرامية لسوق العقار
والحين بيصرفون سيولتهم العقارية علشان يهبشون الهبشة الكبيرة في سوق الأسهم والله اعلم
ولكن
لا الوضع السياسي مريح ولا أسعار البترول تساعد على الدخول بثقة في سوق الأسهم
وهي لعبة يانصيب
حظ
سمك الدارسينا الصغير الي هم الجحلط مثلي ومثلك لايدخلون بدريهماتهم كلها 20 او 30 بالكثير
ان لقحت والا ماضرها الجمل
في حريقة اعتبر كأنك رايح للمغرب ومنقط فالبست (q84)
راعي الوفا 1
02-11-15, 08:12 AM
العلاقة طردية بين الأسهم والعقار
اذا نزل العقار ارتفع مؤشر سوق المال
واذا هبطت الأسهم ارتفع العقار
ولاحظنا بعد الانهيار والنكسة الي قبل 7 سنوات في سوق الأسهم توجه التجار والحرامية لسوق العقار
والحين بيصرفون سيولتهم العقارية علشان يهبشون الهبشة الكبيرة في سوق الأسهم والله اعلم
ولكن
لا الوضع السياسي مريح ولا أسعار البترول تساعد على الدخول بثقة في سوق الأسهم
وهي لعبة يانصيب
حظ
سمك الدارسينا الصغير الي هم الجحلط مثلي ومثلك لايدخلون بدريهماتهم كلها 20 او 30 بالكثير
ان لقحت والا ماضرها الجمل
في حريقة اعتبر كأنك رايح للمغرب ومنقط فالبست (q84)
انا اقول اركد واصبر شوي كلامك مضبوط بس مو الحين
شوي هم يبون يجلدون الثنين جلد مو صاحي
واللي بيوفقه الله بالدخول في سوق الاسهم في الوقت المناسب
اتوقع بأمر الله بيقب لأنهم بيدخلونه في الحضيض ويجمعون على خمسة ريال
وسبعة ريال هم ينفخون امه نفخ حتى يوصل لأسعار خيالية ويدبلون عدة مرات
ثم يدبجونه ذاك الساع يكون العقار يحتضر وينتقلون له
ما اعتقد ينتهي النزول وباقي فيه اسهم مانزلت بالشكل المطلوب منها الكهرباء
اما فيما يخص المغرب فأبشرك مابعد تعديت البحرين جبت لي شغالة زمان
والكويت مريت التشاليح وعودت واليمن رجعت على طول
والتنقيط والبست مابعد عرضت علي بالمرة (q47)
المحــــارب **
02-11-15, 09:52 AM
لاتفرح ايها المواطن
قبل شوي عدنان خاشقجي المقرب للحكومه يتكلم عن مهله من ظ£ الى خمس سنوات
عن الرسوم
معليش يامواطن اللعب على الكبير :)
أسد من ورق
02-11-15, 11:04 AM
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-left.gifاقتباس:http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right.gifhttp://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-left.gifالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبادي نت http://www.qassimy.com/vb/images/buttons/viewpost.gif (http://www.qassimy.com/vb/showthread.php?p=11268572#post11268572) http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-right.gifhttp://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right-10.gif نعم المشكلة تحتاج الى قرار والقرار يحتاج الى تنفيذ والتنفيذ يحتاج الى متابعة والمتابعة تحتاج الى تدقيق والتدقيق
يحتاج الى تمحيص والتمحيص يحتاج الى تتبيل والتتبيل يحتاج الى بهارات والبهارات تحتاج الى بذور والبذور تحتاج
الى ماء >>>> وش رأيك في مقومات السكن :secret25:
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-left.gifhttp://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-right.gif
عبادي , القضيه تراها ماهي سهله زي مانتصور نحن .
القضيه مافيا لديها نفوذ وقوه ... تحتاج لمن يقصقص جنحانهم واحد تلو الآخر .
هكذا هي الحكايه ببساطه .
لاتتبيل ولابهارات هنديه ولايحزنون . (vv)
راعي الوفا 1
02-11-15, 11:20 AM
لاتفرح ايها المواطن
قبل شوي عدنان خاشقجي المقرب للحكومه يتكلم عن مهله من ظ£ الى خمس سنوات
عن الرسوم
معليش يامواطن اللعب على الكبير :)
تو اجتماعهم اليوم ومغلق عن الاعلام
لاتستعجلون ولاعليكم من فلان ولا فلنتان
كلامه هذا اذا قاله غير معقول بالمرة
ولاهو مقرب ولا شيء مواطن عادي
أسد من ورق
02-11-15, 11:23 AM
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-left.gifاقتباس:http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right.gifhttp://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-left.gifالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة المحــــارب ** http://www.qassimy.com/vb/images/buttons/viewpost.gif (http://www.qassimy.com/vb/showthread.php?p=11268768#post11268768) http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-by-right.gifhttp://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-top-right-10.gif لاتفرح ايها المواطن
قبل شوي عدنان خاشقجي المقرب للحكومه يتكلم عن مهله من ظ£ الى خمس سنوات
عن الرسوم
معليش يامواطن اللعب على الكبير :)
http://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-left.gifhttp://www.qassimy.com/vb/images/misc/quotes/quot-bot-right.gifعدنان خاشقجي . أنعم وأكرم . :SmileyBunny::SmileyBunny:
عبادي نت
02-11-15, 11:28 AM
الاراضي تبي تنخفض اسعارها مافيها كلام
نسبة الانخفاض هي محل الجدل
ناس تتوقع مثلك انخفاض كبير وناس متوسط وناس ضعيف وناس مازلت تتوهم اشياء لا اتوقع انها ستعود يوما ما
بالنسبه لي اتوقع الى 40%
النسبه اللي اتوقعها مشروطه (بتنفيذ ) القرار المتوقع صدوره خلال الايام القادمه
والعلاقه ستكون طرديه بين صيد الفرص الذهبيه وتوفر السيوله
الا ان كل هذا لا اتوقع حدوثه قبل خمس سنوات على اقل تقدير
^ كل ما تقدم توقع شخصي قد يكون صحيح وقد يكون خاطئ
على كذا الارض الي مترها كان بألفين بيصير مترها 1400
كأنك ياابو زيد ماغزيت
لا يااخوي سليم ان شاءالله انهيار يصل الى 70 او 80 ٪
وقد يكون توقعك صحيح وهو اقرب الى الصواب ولكن نحن نتأمل والواقع شيء والأمل شيء اخر
والعلم عند الله
عبادي نت
02-11-15, 11:29 AM
من الاخير
اللي عنده شي يبيع
واللي معه فلوس لايشتري
مجرد رأي شخصي
ياالله ياكريم يجيهم مثل سالفة
بيع ياخواجه بيع :SmileyBunny:
عبادي نت
02-11-15, 11:32 AM
عنًدي كم ارض بين مسوره وترابيه
داخل البنيان وما تصلح لعمل تجاري لكونها داخليه
عسى بس ما يصادرونهن ??
حلمي ان اكون تاجره في عالم العقار والاراضي
صحيح فيه ارض مقابل بيتي بالظبط
دورت لها اهل ماوجدت وحابه اخذ هالارض
وش الطريقه
قالوا من عند البلاديه وبصراحه مارحت
شكرا اخ عبادي عالموضوع
وتحيه لكل شباصه تسوا شنب
الله يرزقك اخت النورس من واسع فضله
عقبال ماتصيرين لبنى العليان
عبادي نت
02-11-15, 11:34 AM
استاذ عبادي الكلام كثير وكثير
ويجب ويجب ويجب
(عشان ما تتخالط الامور)
////
المهم والزبدة
شروط البنك العقاري
المتزوج يحصل على القرض وعمره كذا وكذا
والغير متزوج وعمره كذا وكذا (نسيت كم يكون العمر)
المهم فقط ايها الشاب قدم مباشرة
بعد استحقاقك القرظ
ولا يزود على شهر
ما عندك ارض وين ارضك الي اعطتك الحكومة
بعتها بعشرة الاف ، تقول بعيدة والان طلع اسمك صارة في وسط المدينة
تقول ما عندي ارض شف قريب يحول الارض باسمك
////
واتوقع الان حذف شرط الارض
///
المهم ايها الشاب توك متزوج او عندك ثلاث اطفال
خذلك شقة ، الين يطلع اسمك
وسو جدولة باذن الله لشراء الارض
سوا تجمع او او او
///////////////
يعني يجب الكبير يوجه الصغير
تصدقون زميل شبيت عليه يقدم على البنك
وقال شلون ما عندي ارض قلت صديقي فلنا عنده ارض
ولاهو مقصر ، وفعلا قال حاضر
وطلع اسمه قبل سنة تقريبا
علما ولدي الله يهديه تاخر شوي في التقديم
الاسباب اتحمل جزى ويتحمل جزى
صدقت يالمسيرة
كل شيء فازوا به الاولين
عبادي نت
02-11-15, 11:38 AM
العقار يمرض ولا يموت
الا في مكه المكرمه
لايمرض ولا يموت
الاراضي السكنيه داخل الحد وداخل الأحياء وصل سعرها 3 مليون
ياريت يفرضون هذه الرسوم
خلي الناس تستفيد
مكة مبروكة
أراضيها وبنيانها وعماراتها
واي مشروع تجاري او سكني سعره فيه
والي مامعوش مايلزموش
عبادي نت
02-11-15, 11:41 AM
لاتفرح ايها المواطن
قبل شوي عدنان خاشقجي المقرب للحكومه يتكلم عن مهله من ظ£ الى خمس سنوات
عن الرسوم
معليش يامواطن اللعب على الكبير :)
حنا ماذبحنا الا خاشقجي وطرطشلي
اللهم وفق ولي امرنا الى مافيه خير للبلاد والعباد
وهيأ له البطانة الصالحة الناصحة التي تعينه على الخير وتدله عليه :secret25:
moneeeb
02-11-15, 12:49 PM
أيها المواطن العادي
العقار ما بينهار ان تم فرض رسوم او لم يتم فرضها
الارض اذا تعمر30% منها تسقط الرسوم عنها
و يقولون هناك فترة من 3- 5 سنوات براح للمالك قبل فرض رسوم عليه
و هذا امر سهل لتجار التراب
يلفلك مستودع " هنجر" و صلى الله و سلم
المشكله ان هذة الاراضي اما منح لعلية القوم و افراد من الاسرة الحاكمة فلم تكلفهم شيء اساسا
او تم شرائها كاش, فلا يوجد حافز اقتصادي يجعل المالك يبيع بسرعه لانها ليست دين
الرسوم بروبغندا لــتبنيج الناس مؤقتا, هي ليست حل حقيقي
فما الفائدة من اراضي بلا بنية تحتيه
و البنية التحتية مسؤلية من؟؟ المالك ام الدولة ؟ ام مناصفه
اغلب الاراضي البيضاء لا توجد بها بنية تحتية " صرف, ماء, كهرباء" و الدولة تريد من المطورين دفع قيمة البنية التحتية و التعمير
فحتى لو فرضوا رسوم و قرروا التجار الاذعان لهذة القرارات دون تلاعب , الذي سيحدث هو تطوير الاراضي البيضاء و اضافة تكاليف البنية التحتية على سعر الارض + نسبة ارباح
و القيمة لسعر العقار لن يستطيع دفعه المواطن اساسا دون تدخل من الحكومة في دعم العقار لاسباب عدة
التضخم الاقتصادي للسلع بشكل عام لم يواكبه الدخل للفرد منذ سنوات و سنوات فهي معضلة اقتصادية حقيقية
لذلك الحل الحقيقي و الواقعي هو دعم الحكومة في تطوير الاراضي البيضاء بدفع البنية التحتية و توفيرها بشكل اساسي لكل المناطق, ثم وضع سقف اعلى لقيمة الاراضي ان لا تتجاوزها حسب الموقع و القيمة الحالية من تضخم حاصل
ثم العمل تدريجيا في مواكبة التضخم لدخل المواطن
مكة و المدينةعند " الحرمين" اسعارهم اصبحت اشبه بالجنون, المتر بمكه وصل اكثر من 500 الف ريال
لازم تبيع مخدرات عشان تقدر تعوض هذة القيمة بعمرك او الاستثمار لمئة سنة و ما يزيد
فلا رسوم ولا يحزنون ينفع, الدولة تحط خطوط على المواقع البيضاء و تجبر اصحابها بالتطوير او البيع بفترة معينة لا تتجاوز السنتين
الله المستعان اولا و اخيرا
عاازف الناي
02-11-15, 01:07 PM
أيها المواطن العادي
العقار ما بينهار ان تم فرض رسوم او لم يتم فرضها
الارض اذا تعمر30% منها تسقط الرسوم عنها
و يقولون هناك فترة من 3- 5 سنوات براح للمالك قبل فرض رسوم عليه
و هذا امر سهل لتجار التراب
يلفلك مستودع " هنجر" و صلى الله و سلم
المشكله ان هذة الاراضي اما منح لعلية القوم و افراد من الاسرة الحاكمة فلم تكلفهم شيء اساسا
او تم شرائها كاش, فلا يوجد حافز اقتصادي يجعل المالك يبيع بسرعه لانها ليست دين
الرسوم بروبغندا لــتبنيج الناس مؤقتا, هي ليست حل حقيقي
فما الفائدة من اراضي بلا بنية تحتيه
و البنية التحتية مسؤلية من؟؟ المالك ام الدولة ؟ ام مناصفه
اغلب الاراضي البيضاء لا توجد بها بنية تحتية " صرف, ماء, كهرباء" و الدولة تريد من المطورين دفع قيمة البنية التحتية و التعمير
فحتى لو فرضوا رسوم و قرروا التجار الاذعان لهذة القرارات دون تلاعب , الذي سيحدث هو تطوير الاراضي البيضاء و اضافة تكاليف البنية التحتية على سعر الارض + نسبة ارباح
و القيمة لسعر العقار لن يستطيع دفعه المواطن اساسا دون تدخل من الحكومة في دعم العقار لاسباب عدة
التضخم الاقتصادي للسلع بشكل عام لم يواكبه الدخل للفرد منذ سنوات و سنوات فهي معضلة اقتصادية حقيقية
لذلك الحل الحقيقي و الواقعي هو دعم الحكومة في تطوير الاراضي البيضاء بدفع البنية التحتية و توفيرها بشكل اساسي لكل المناطق, ثم وضع سقف اعلى لقيمة الاراضي ان لا تتجاوزها حسب الموقع و القيمة الحالية من تضخم حاصل
ثم العمل تدريجيا في مواكبة التضخم لدخل المواطن
مكة و المدينةعند " الحرمين" اسعارهم اصبحت اشبه بالجنون, المتر بمكه وصل اكثر من 500 الف ريال
لازم تبيع مخدرات عشان تقدر تعوض هذة القيمة بعمرك او الاستثمار لمئة سنة و ما يزيد
فلا رسوم ولا يحزنون ينفع, الدولة تحط خطوط على المواقع البيضاء و تجبر اصحابها بالتطوير او البيع بفترة معينة لا تتجاوز السنتين
الله المستعان اولا و اخيرا
ياسلاااام
فاصل ممتع ورائع وقراءه جميله لواقع يجهله الكثير
اختصرت علينا واقع السوق بطريقه جميله كشفت المستور والمتستر
ودائما تأتي في الموعد المناسب لتحلل وتعطي المختصر المفيد بناء
على معلومه واضحه
وتبتعد تماما عن هرطقة الاجتهادات اللي شتت الافكار .
مميز دائما منيبوه
تحيه لأهل حارة الشام والمظلوم .
:)
moneeeb
02-11-15, 01:22 PM
ياسلاااام
فاصل ممتع ورائع وقراءه جميله لواقع يجهله الكثير
اختصرت علينا واقع السوق بطريقه جميله كشفت المستور والمتستر
ودائما تأتي في الموعد المناسب لتحلل وتعطي المختصر المفيد بناء
على معلومه واضحه
وتبتعد تماما عن هرطقة الاجتهادات اللي شتت الافكار .
مميز دائما منيبوه
تحيه لأهل حارة الشام والمظلوم .
:)
http://cdn.myanimelist.net/images/useravatars/1409365.gif
عاازف الناي
02-11-15, 01:27 PM
http://cdn.myanimelist.net/images/useravatars/1409365.gif
ورئصني ياقدع
على حبه ونص .
(qq177)
vBulletin® v3.8.8, Copyright ©2000-2024, TranZ by Almuhajir