|
|
| العاب اون لاين: العاب بلياردو | العاب سيارات | العاب دراجات | العاب طبخ | العاب تلبيس |العاب بنات |العاب توم وجيري | العاب قص الشعر |
|
للشكاوي والاستفسار واستعادة الرقم السري لعضوية قديمة مراسلة الإدارة مراسلتنا من هنا |
|
|
|
|||||||
 |
|
|
أدوات الموضوع | تقييم الموضوع | انواع عرض الموضوع |
|
#1
15-03-05, 03:00 PM
|
||||
|
||||
هل تبني منزلاً ؟ انتبه ! هكذا يسرقونك ....... !
أخواني وأخواتي / أعضاء وزائرين ومشرفين منتديات قصيمي نت/قسم الهندسه والديكور
يسعد مساكم بكل خير - ( الدين النصيحة ) . من غلاكم ما ودي يفوتكم ولا سطر . هل تبني منزلاً ؟ انتبه ! هكذا يسرقونك ....... ! العمار قطعت من نار ؟ . هذا المثل الذي توارثناه عبر الأجيال لا يستشعره إلا الذين مستهم نار العمار ؛ فأنت تدفع عرق جبينك فيزداد ضغطك وتصبح في حالة نفسية لا يعلمها إلا الله ومرد ذلك مئات الآلاف التي تدفعها والعمال الذين تلاحقهم يمنة ويسرة يقبلون توجهاتك ويعملون بتوجهاتهم وأنت مجرد بنك متنقل يصرف شيكات وكل يوم في محل شرق وغرب ، شمال وجنوب وأخرها عيوب تظهر ويا ليت ويا ليت ؟ إن أكثر الفئات العاملة التي ترفع ضغطك هما الكهربائي والسباك لأنك تحتاجهم في كل مراحل البناء من القواعد إلى أن تسكن فأنت تحترق وهم غير مبالين فقد تفاجأ بعدم وجودهم أثناء صب السقف أو كرسي المنزل ومع ذلك هم أيضاً أكثر الفئات العاملة سرقة لك . السرقة ليست قضية فهي لا تمثل نسبة كبيرة قياساً إلى تكلفة البناء لكنها في نفس الوقت تصيبك بالقهر فكيف يضحك عليك ويسرقونك بهذا البساطة ويحسبونك ساذج إلى هذا الحد وإليك الفئات التي يمكن لها أن تسرقك وكيفية السرقة : مقاول البناء مقاول البناء لا يمكن أن يسرقك مادياً إلا عن طريق زيادة أمتار البناء بعد الانتهاء وهذا يمكن تلافيه بإحضار وسيط يقوم بالتمتير لكن هناك طرق قد يستخدمها المقاول لتقليل التكاليف التي يتحملها هو منها على سبيل المثال عدم استخدام جهاز ........ مما يجعل السقف غير متماسك بشكل جيد فيصبح قابل لتهريب المياه . كما أن المقاول قد يستخدم خشب قديم مما يوفر عليه أموال كثيرة وقد تخسر كميات من الإسمنت بسبب الخشب القديم . الخرسانة الجاهزة بعض شركات الخرسانة الجاهزة تتلاعب بالكميات فمن المعلوم ان خلاطة الإسمنت تحمل ما بين ثمانية أمتار إلى اثني عشر مترا مربعاً من الإسمنت فقد تأتي حمولة الخلاطة عشرة أمتار مربعة من الإسمنت بينما هي في حقيقة الأمر لا تحمل سوى تسعة أمتار فقط ولا يمكن لأحد أن يكتشف هذا النقص لذى عليك أن تختار شركة اسمنت معروفة في السوق ولها سمعتها . الكهربائي الكهربائي هو أحد اكبر الذين يسرقونك وكيفية ذلك هو أن الفيلا تحتاج ما بين 18 إلى 25 لفة سلك مختلف السماكة لكنك قد تفاجأ بأن الكهربائي يطلب منك ما يقارب من أربعين لفة سلك أو أكثر ويوهمك أن الفيلا تحتاج إلى اكثر من ذلك مما يعني أنه كسب منك ما يقارب ثلاثة الآف ريال أو أكثر حسب تكلفة لفة السلك وهي في هذا الوقت مرتفعة جداً فمثلا 6 ملم سعرها 154 ريال و 4 ملم 98 ريال . وبإمكانك ملاحظة السرقة وذلك بالمتابعة اليومية وعد البكرات المستهلكة فستجدها أقل بكثير مما اشتريته . السباك في بداية البناء لا مجال له بالسرقة والسباك يسرق ما خف وزنه وغلي سعره . بعد الانتهاء من العظم يعد لك السباك قائمة طويلة من الطلبات تتضمن مواسير وأكواع ومحابس وغيرها ولكثرة العدد فأنت لا تستطيع حصر المواد المستهلكة ، والسباك إذا أراد سرقتك فإنه يضع طلبات لا تحتاجها الفيلا فمثلا من ضمن الطلبات محابس قروهي وهي غالية الثمن مقاس ثلاث أرباع بوصة وعددها حسب عدد دورات المياه والمطابخ وقد تجد من ضمن الطلبات محابس قروهي بوصة واحده بنفس العدد وقيمة المحبس هذا 115 ريال فإذا فطنت له فإنك في الحقيقة لا تحتاج إليها فإما محابس ثلاث أرباع البوصة أو محابس بوصة واحدة كذلك السباك يطلب أشياء فوق حاجة الفيلا فكوع النحاس مثلاً يطلب 20 وحاجة الفيلا منها حسب عدد دورات المياه والمطابخ وقس على ذلك . البويهجي الذي يبني المنزل عادة لا يكون متواجد وقت ذروة العمل وهو من الصباح إلى الظهر والبويهجي إن كان عقده معك عمل بدون مواد فإنه يطلب براميل بويه حسب نوعها أساس أو لمعة أو معجون فوق حاجتك ويتصرف بالباقي أما إن كان عقده معك بالمواد فعادة يكون وكيل لماركة معينة مشهورة فتجد البويه مغشوشة بنوع آخر رخيص مما يتسبب بتقشر البوية بعد زمن ليس بالطويل لكن بعد ما يقبض وتنتهي علاقتك به . تنبيه هام يجب عدم إعطاء الثقة الزائدة في العاملين بمختلف الفئات وفي المقابل يجب عليك عدم التشكيك بهم خاصة بالتصريح بل كن فطناً فقط وراقبهم دون أن يشعروا بك وإذا سرقوك فاتهم نفسك بالتقصير ولا تتصادم معهم لأنك المتضرر الوحيد . خاصة بعد اكتشاف السرقة قبل نهاية عملهم ففي هذا الحالة صارحهم واتفق معهم بخصم مبلغ معين . لا تنسى توقيع العقود مع العاملين بمختلف الفئات ويفضل صرف مستحقاتهم عن طريق شيكات حتى تثبت استلامهم الدفعات وحاول أن تكون الدفعات متوازنة بحيث تجعل العاملين يبحثون عنك وبمجرد أن تطلبهم تجدهم يسبقونك إلى الموقع .
|
|
#2
15-03-05, 07:30 PM
|
||||
|
||||
كلامك راااااااااااااائع وصاااااااااااائب مئه بالمئه ...............الجهاز اللي ذكرته اسمه الهزاز ووظيفته خلط مكونات الخرسانه مع بعضها البعض لضمان عدم التسويس والتعشيش......وزيادة تماسكها وتشريكها ..........اذاكنت صاحب البيت فاعليك فعل هذه التجربه البسيطه لمعرفة ان نسب مواد الخلطه سليمه ومتناسبة (( البحص والرمل والاسمنت)) خذ بيدك كميه بعد الخلط وحاول تكويرها ((تشكيله مثل الكرة)) وكانك تشكل قطع ثلجيه فان شكلت فانا نسبة الكميات للمكونات مظبوطه
وان ساحة الخلطة بين اصابعك فان كمية الماء عالية وبالتالي نسب المكونات غير سليم
|
|
#3
16-03-05, 09:08 AM
|
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
يسلموووووو مهندسنا ومنكم نستفيد الله يعطيك العافيه على المرور
|
|
#4
16-03-05, 07:43 PM
|
||||
|
||||
|
شخصيا أفضل توقيع عقد مع شركة معروفة ولها سمعة من الأساس إلى التشطيب ويتحملوا مسؤولية أي خلل
|
|
#6
31-03-05, 12:58 PM
|
||||
|
||||
|
يسلموووووو مهندسنا
ومنكم نستفيد
|
|
#7
02-04-05, 09:59 AM
|
||||
|
||||
|
الله يعطيكم العافيه ويخليكم....... تسلموووووووون
|
|
#8
04-04-05, 04:37 PM
|
||||
|
||||
|
تسلم يا شبيه الريح
ومن جد أنا ناوي أبني بس أدور على خرائط وما لاقي بعد وحده تريح الرأس
|
|
#10
05-04-05, 10:47 AM
|
|||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
|
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
الله يعطيك العافية اخي شبيه الريح .. نصائح مهمة لمن يبني بيتا سلمت يداك .. واظن مع اتباع هذه النصائح ستحصل سرقتنا .
هيدا افقدنا اعصابنا __ عندنا مكان غيرنا الديكور حسب رغبتنا مع عمال رسمنا لوحات على بعض الجدران ونبغى تلوينها مع صبغ باقي الجدران بما يناسب اللوحات ولينا اكثر من شهر ننتظرهم وكل يوم بعذر .. شايفه مالي الا البس مريول وانزل اصبغ الغرفه .. مااحب حد يسرقنا . دمت بخير اخي مع عاطر تحياتي
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
| الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
المواضيع المتشابهه
|
||||
| الموضوع | كاتب الموضوع | المنتدى | مشاركات | آخر مشاركة |
| هل تبني منزلاً ؟ انتبه ! هكذا يسرقونك | رياضي | ملتقى الحوار الفكري المفتوح | 6 | 12-09-04 01:04 PM |
| راديو قصيمي نت | مطبخ قصيمي نت | قصص قصيمي نت | العاب قصيمي نت |
ا
العرض العادي
