العاب اون لاين: العاب بلياردو | العاب سيارات | العاب دراجات | العاب طبخ | العاب تلبيس |العاب بنات |العاب توم وجيري | العاب قص الشعر |
للشكاوي والاستفسار واستعادة الرقم السري لعضوية قديمة مراسلة الإدارة مراسلتنا من هنا |
|
|
|
أدوات الموضوع | تقييم الموضوع | انواع عرض الموضوع |
#1
|
||||
|
||||
العقد الموحَّد للإيجار الإلكتروني سندٌ تنفيذيٌّ لدى المحاكم..
"المغلوث" لـ"سبق": العقد الموحَّد للإيجار الإلكتروني سندٌ تنفيذيٌّ لدى المحاكم.. وسينظِّم الإيجارات
أكد أنها خطوة إيجابية نحو تعزيز سوق العقارات وإيجاد الشفافية والثقة A A A
صحيفة سبق الإلكترونية - الرياض 0 10 7,905 أشاد الدكتور عبدالله بن أحمد المغلوث، عضو الجمعية السعودية للاقتصاد، بالإجراء الذي اتخذته وزارتا العدل والإسكان، والاتفاق الذي وُقِّع بينهما من أجل تفعيل العقد الموحد كإجراء مباشر لاستقبال (الإيجار الموحد)، بوصفه سندًا تنفيذيًّا. وقال المغلوث لـ"سبق": خطوة إيجابية نحو تعزيز سوق العقارات، وإيجاد الشفافية والثقة بين جميع الأطراف الموقعة على العقد الموحد.. بل هناك جهة رسمية - ممثلة في وزارة العدل - لتنفيذ هذا السند التنفيذي، وهي داعمة له دون تأخير أو مماطلة.. بل هو الأمر الذي سيعزز كذلك من رفع كفاءة إنفاذ العقود، وتحسين البيئة الاستثمارية. كذلك يساعد على التأثير إيجابيًّا في قطاع الأعمال والتبادل التجاري، كما يعزز ثقة المستثمرين المتعاملين في القطاع العقاري الذي بموجبه يساعد أصحاب الأملاك على حصول حقوقهم من الأجرة بشكل أسرع وأنجز.. كما يساعد على حفظ الوقت للمستفيدين. وهذه تعتبر مزايا الاتفاقية. وتابع: وينعكس هذا القرار - كما أشرت - بالحد من القضايا والمشاكل العالقة في أروقة المحاكم، وطول انتظارها من أجل الفصل في تلك القضايا؛ وهو ما شكّل عبئًا على المحاكم والجهات الرسمية، بل فقد الثقة في التعامل في تأجير العقارات. وأشار إلى أن العقد الموحد سيسهم في الحد من تدفق أكثر من 22 ألف قضية نظرتها المحاكم العامة خلال عامَي 1438 و1439هـ حول عقود الإيجار، إضافة إلى 284 ألف جلسة قضائية، عُقدت خلال الأعوام الخمسة الماضية. موضحًا أنه بعقد الإيجار الموحد والمسجل في شبكة الإيجار الإلكترونية يتم التقدم للمحاكم والدوائر التنفيذية مباشرة عبر البوابة الإلكترونية للوزارة في حالة عدم وفاء المستأجر بقيمة الأجرة عند استحقاقها؛ إذ سيعامَل عقد الإيجار الموحد كسند تنفيذي، يصدر استنادًا إليه أمر تنفيذي يُنفذ فورًا وفق إجراءات نظام التنفيذ ولائحته.
|
#2
|
||||
|
||||
رد: العقد الموحَّد للإيجار الإلكتروني سندٌ تنفيذيٌّ لدى المحاكم..
قرار جيد وسيء بنفس الوقت
هل تعلمون بإن السند التنفيذي حينما يتم تقديمه لمحكمة التنفيذ مباشرة يتم إصدار فاتورة السداد وأرسالها لجوال المواطن وبعد (5) أيام يتم إيقاف خدماته بالكامل ولا يستطيع أن يسحب من البنك ولا يستخدم أي شيء من الخدمات الحكومية والأهلية معي زميل عمل في رمضان أوقفوا خدماته دون أن يعلم تخيلوا في رمضان ولديه أسرة وأطفال يحتاج مبلغ لأسرته وأطفال لايستطيع إن يسحب ولا ريال منها وممنوع حتى من السفر ( أجراء سيء للغاية )
|
#3
|
||||
|
||||
رد: العقد الموحَّد للإيجار الإلكتروني سندٌ تنفيذيٌّ لدى المحاكم..
اذا مثل ماقلت قرار اراه رائعا
ياخي فيه ناس متلاعبين أكلوا حقوق الناس تدري اني بعت عقارات عندي لبعدي عنها وهروب مستأجرين ماسددوا ومداراة اخرين لكي يخرجوا فقط وبدون تسديد لنكن حقانيين اليست الحقوق واجبة السداد شرعا فلماذا التلاعب على الاقل الان لو جاء الشخص بطريقة ودية وطلب المهلة او التأجيل مقبولة وان لم يوافق فحقه ياغريب ياخي فيه ناس لا سددوا ومحتلين البيوت كأنها بيوتهم يعني الواحد يروح يرتكب له جريمة عشان حقه لابد كل واحد ياخذ حقه بما يرضي الله وسلامتك
|
#4
|
||||
|
||||
رد: العقد الموحَّد للإيجار الإلكتروني سندٌ تنفيذيٌّ لدى المحاكم..
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة راعي الوفا 1 اذا مثل ماقلت قرار اراه رائعا ياخي فيه ناس متلاعبين أكلوا حقوق الناس تدري اني بعت عقارات عندي لبعدي عنها وهروب مستأجرين ماسددوا ومداراة اخرين لكي يخرجوا فقط وبدون تسديد لنكن حقانيين اليست الحقوق واجبة السداد شرعا فلماذا التلاعب على الاقل الان لو جاء الشخص بطريقة ودية وطلب المهلة او التأجيل مقبولة وان لم يوافق فحقه ياغريب ياخي فيه ناس لا سددوا ومحتلين البيوت كأنها بيوتهم يعني الواحد يروح يرتكب له جريمة عشان حقه لابد كل واحد ياخذ حقه بما يرضي الله وسلامتك لهذا قلت قرار ( جيد وسيء ) جيد للمماطلين عن عمد وللشركات وسيء للفقراء المتعثرين الذين لايستطيعيون دفع الأيجار ويتم إيقاف خدماتهم بموجب العقد التنفيذي ( حرام ) والله أن إيقاف الخدمات قرار قاسي جدا ً ، لا أعلم كيف تم سنه وفرضه ، رغم أن له أيجابيات إلا أن كثير تضرروا منه وهم أسر وليسوا أفراد فقط راعي الوفا 1 معجب بهذا.
|
مواقع النشر (المفضلة) |
الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1) | |
|
|
راديو قصيمي نت | مطبخ قصيمي نت | قصص قصيمي نت | العاب قصيمي نت |