الــلــــــــورد
29-04-08, 12:35 PM
قبل أمس فيه ندوة باحد الفنادق .. وهي ندوة عن نشاط شركة استمثارية ( عالمية ) جالسة تعرض بضاعتها ونشاطها على العملاء , طبعاً بعض الحضور كان بدعوة رسمية والبعض الآخر " يدربي راسه " يعني جاي ويقلب بالبلوتوث أزعجنا الله لايزعجنا إلا بطاعته
هذي الشركة ... جديدة شوي ع مستوى العالم , وفيها أشياء راح تعجبكم وأنا عارف هالشي
رحت وكنت مرسم وجايب معي الكام وناوي أصور وأفلهـا بس شفت نوعيات معينة فقلت خذها من قاصرها , وشباب وصبايا قصيمي نت .. يكفيهم أن المعلومة توصل بدون تصوير >>> طلع لي واحد ما أدري وش يبي فصارت الصور كلها شخصية شوووي
.
.
المهــم ..
الشركة مثل ما قلنا هي متخصصة بالاستثمار العقاري (بناء وتعمير) وهي شركة جيرمني ( ألمانية ) الكادر والموطن وبدأت نشاطها من فترة قريبة ! الغريب بالموضوع أنها الآن تعتبر من أهم الشركات المؤثرة في صناعة البناء المنزلي <<< لأنه فيه شركات مثلها لكنهامتخصصة بتصاميم المصانع والورش والمستودعات
هذه الشركة .. هي على استعداد أن تقوم ببناء أي بيت لك ضمن أي تصميم ترغبة في حدود المعقول وبأي أرض تريدها سواءً زراعيةأو صحراوية أو جبلية وبعد دراستها بشكل كامل .
وفيها أشياء مررررة حلوة فمثلاً من الأشياء اللي طرحت وبشكل مكرر قضية التكلفة – وهو السبب اللي خلاني أكتب لكم الموضوع – فمثل ما أنتم عارفين أن الأسمنت والحديد والطوب وصل لمرحلة خيالية .. فقبل شهرين أدور أكياس سمنت ولفيت كل الأمكان اللي يعرض فيها وكلهم يقول مخلص ! ... وبيت القصيدة هـنا أنه مع الشركة الجديدة هذي راح تقول للحديد والأسمنت : بااااي بااااي (q56)
هذا غير ارتفاع أسعارهن أصلـن .. فالاسعار أترفعت بشكل مضاعف.. مديري بالعمل والله أشوف علامات البؤس والحيرة بعيونه من العمارة ( له ست شهور يبني بيته ) فكل ما جاء طاري الحديد قام يلعـن ويشتم الساعة اللي حمل فيها جنسية سعودية
.
.
فـأقولكم من المميزات الحلوة اللي تقدمها الشركة أن السعر الاجمالي لبناء المنزل تقل قيمته بنحو 40% من تكلفه بناء بيت مسلح .. نعم أربعون بالمئة من إجمالي المبلغ ... بمعنى اللي توه مخلص بيته وكلف عليه مليون وخمسمية ( هذا السعر المتوسط ) .. بكرى ببيعه بـمليون وما يحصل أحد يشتريه .. فربع قيمته طارت مع الريح
يمكن السؤال اللي يتبارد للذهن .. ليش القيمة بهذا الرخص؟! وهذا سؤال وجيه ومنطقي .. السبب في هذا يا حلوين أن بناء البيت أصلـن لا يعتمد أبداً في هذه الشركة على الحديد ولا الاسمنت , فتكلفت الأسمنت والحديد والطوب وهي الأشياء الأساسية بالبناية العربية طيحهم من الحسبة .. فجدران البيت المعد من الشركة راح يكون من مادة لها أسم " نسيته الحين " بس اللي أذكره أنها نفس المادة التي صنعة منها الطائرات ... وفـيهـا مميزات مضافة عليها
وتكون سمك الجدران الخارجية للمنزل ... أشد من غيرها لأنها ستكون هي الداعم الاساسي للمنزل .. فالمنزل يكون بلا أعمدة , فالبيت يكون منزوع الأعمدة وتعوض بدلاً عنها الجدران الخارجية للمنزل .. بالصور اللي عرضت علينا في الندوة للمنازل اللي بنتها الشركة هي أقرب ما تكون لطريقة بناء الأسواق الحديثة بالسعودية .. مثل بناء جدران أسواق ( صحارى ) إذا كان فيه أحد منكم شافهم وهم يركبونه :e65485ek:
أنت كـ زبون .. تتقدم للشركة وهم يدرسون التصميم المطلوب وبعد الاتفاق يتم صناعة جدران وفتحات الأبواب والدرج وحتى حديقة المنزل ثم يجيبون المجسم كامل ويجلسون يركبونه أمامك ... يمكن البعض يقول هذا قديم ومعروف بأمريكا وكندا وأوروبا وهذا غير صحيح لأن الموجود بأمريكا هي قريبة من هذا بس مواد تخلتف وأحجام أصغر واللي أعرفه أنه أغلبها من خشب
وعلى طاري أمريكا ... نائب المديرالعام للشركة بقسمها العربي تحدث كثيراً عن انجازاتهم وقال أنهم تعاقدوا مع الحكومة الفنزويلية لبناء مشروع ضخم وعرض الصور للمشروع وتم انهاؤه بفترة وجيزة - خلال ثلاثشهور - وكان نفس المتحدث شفت له مقابلة قبل فترة بقناة سما والرجل عزمته ولزمت عليه يجي لـ قصيمي نت بس رفض وقال : ربعك ما يصلحون لـي (a24)
تخيلوا مشروع كامل ... تم انهاؤه خلال ثلاث شهور ويقول سبب التأخر طول هالفترة أنهم واجهوا مشكلة جوفية بالأرض! وإلا كان أنهوه بأكثر من ذلك
وحسب كلام نفس الشخص فإنهم حالياً تم تعاقدهم مع طير شلوى - محمد بن راشد - ونعم الرجـل >> ما تبون أعزمه بعد .. بشرط يستقبله هيو2 بقصيدة ما تخرش المية (qq15)
ففيه الآن مشروع يتم انشاؤه بدبي على نفقة أمارة دبي والشركة هي المتعهدة بإنشائه وتم الآن إنهاء جزء منه وباقي الجزء الثاني .
قبل وصولي للندوة كنت على خلفية عن الموضوع وكان في بالي سؤالين .. الأول هو موضوع السلامة فهل مثل هالبنايات تكون مستوفية شروط السلامة , من ناحية تحمل الأعاصير والأمطار الغزيرة والرياح الشديد اللي تقلع لك البذر وباذره .. فطرح هذا السؤال عليه وأجاب بأن الشركة الآن تقيم مشاريع مختلفة في مناطق متباينة التضاريس من كولومبيا إلى فنزويلا إلى كوريا الجنوبية إلى ألمانيا وأوروبا بشكل عام إلـــى الولايات المتحدة الأمريكية ! .. فلو تذكرون أعصار كاترينا الأقشر تم التعاقد مع نفس الشركة - حسب كلام المتحدث - لأن بناياتها تتميز عن الشركات الثانية ( الأمريكية! ) ففيها مواصفات أفضل من غيرها فهي تتحمل الحرارة حتى 180 درجة مئوية , وسرعة الرياح ما أدري كم , و لا يمكن بأي حال من الأحوال أن تتأثر مواد البناء بسبب كثافة المطر .. يعني مستحيل تلاقي جدارك بعد سنتين بحاجة لبوية مرة أخرى.
أمــا السؤال الآخر ... وهو الذي ظل معلقاً حتى يومــنا هذا وهو : الجماعة الله يجازيهم خير
متى سيسمحون لهذه الشركة بالعمل في السعودية ؟! وهي مصرح لها بذلك أو لا ؟!
لم نحصل على أجابه شافية
.
.
فإذا كان مرضي عليها ... فأكيد أن وزارة البلدية ليس لديها اعتراض على البناء بمثل تلك التصاميم والبنايات
منها مساعدة للمواطن المطحون ومنها تغيير ونشم شوية هواء
بعد هالثورة المعمارية اللي نشاهدها في كل مدينة من مدن بلادي الــــعجيبة
مـيـ غ ســــياتي للجميع
(q41)
محبكم
الــلــــــــــــــورد
هذي الشركة ... جديدة شوي ع مستوى العالم , وفيها أشياء راح تعجبكم وأنا عارف هالشي
رحت وكنت مرسم وجايب معي الكام وناوي أصور وأفلهـا بس شفت نوعيات معينة فقلت خذها من قاصرها , وشباب وصبايا قصيمي نت .. يكفيهم أن المعلومة توصل بدون تصوير >>> طلع لي واحد ما أدري وش يبي فصارت الصور كلها شخصية شوووي
.
.
المهــم ..
الشركة مثل ما قلنا هي متخصصة بالاستثمار العقاري (بناء وتعمير) وهي شركة جيرمني ( ألمانية ) الكادر والموطن وبدأت نشاطها من فترة قريبة ! الغريب بالموضوع أنها الآن تعتبر من أهم الشركات المؤثرة في صناعة البناء المنزلي <<< لأنه فيه شركات مثلها لكنهامتخصصة بتصاميم المصانع والورش والمستودعات
هذه الشركة .. هي على استعداد أن تقوم ببناء أي بيت لك ضمن أي تصميم ترغبة في حدود المعقول وبأي أرض تريدها سواءً زراعيةأو صحراوية أو جبلية وبعد دراستها بشكل كامل .
وفيها أشياء مررررة حلوة فمثلاً من الأشياء اللي طرحت وبشكل مكرر قضية التكلفة – وهو السبب اللي خلاني أكتب لكم الموضوع – فمثل ما أنتم عارفين أن الأسمنت والحديد والطوب وصل لمرحلة خيالية .. فقبل شهرين أدور أكياس سمنت ولفيت كل الأمكان اللي يعرض فيها وكلهم يقول مخلص ! ... وبيت القصيدة هـنا أنه مع الشركة الجديدة هذي راح تقول للحديد والأسمنت : بااااي بااااي (q56)
هذا غير ارتفاع أسعارهن أصلـن .. فالاسعار أترفعت بشكل مضاعف.. مديري بالعمل والله أشوف علامات البؤس والحيرة بعيونه من العمارة ( له ست شهور يبني بيته ) فكل ما جاء طاري الحديد قام يلعـن ويشتم الساعة اللي حمل فيها جنسية سعودية
.
.
فـأقولكم من المميزات الحلوة اللي تقدمها الشركة أن السعر الاجمالي لبناء المنزل تقل قيمته بنحو 40% من تكلفه بناء بيت مسلح .. نعم أربعون بالمئة من إجمالي المبلغ ... بمعنى اللي توه مخلص بيته وكلف عليه مليون وخمسمية ( هذا السعر المتوسط ) .. بكرى ببيعه بـمليون وما يحصل أحد يشتريه .. فربع قيمته طارت مع الريح
يمكن السؤال اللي يتبارد للذهن .. ليش القيمة بهذا الرخص؟! وهذا سؤال وجيه ومنطقي .. السبب في هذا يا حلوين أن بناء البيت أصلـن لا يعتمد أبداً في هذه الشركة على الحديد ولا الاسمنت , فتكلفت الأسمنت والحديد والطوب وهي الأشياء الأساسية بالبناية العربية طيحهم من الحسبة .. فجدران البيت المعد من الشركة راح يكون من مادة لها أسم " نسيته الحين " بس اللي أذكره أنها نفس المادة التي صنعة منها الطائرات ... وفـيهـا مميزات مضافة عليها
وتكون سمك الجدران الخارجية للمنزل ... أشد من غيرها لأنها ستكون هي الداعم الاساسي للمنزل .. فالمنزل يكون بلا أعمدة , فالبيت يكون منزوع الأعمدة وتعوض بدلاً عنها الجدران الخارجية للمنزل .. بالصور اللي عرضت علينا في الندوة للمنازل اللي بنتها الشركة هي أقرب ما تكون لطريقة بناء الأسواق الحديثة بالسعودية .. مثل بناء جدران أسواق ( صحارى ) إذا كان فيه أحد منكم شافهم وهم يركبونه :e65485ek:
أنت كـ زبون .. تتقدم للشركة وهم يدرسون التصميم المطلوب وبعد الاتفاق يتم صناعة جدران وفتحات الأبواب والدرج وحتى حديقة المنزل ثم يجيبون المجسم كامل ويجلسون يركبونه أمامك ... يمكن البعض يقول هذا قديم ومعروف بأمريكا وكندا وأوروبا وهذا غير صحيح لأن الموجود بأمريكا هي قريبة من هذا بس مواد تخلتف وأحجام أصغر واللي أعرفه أنه أغلبها من خشب
وعلى طاري أمريكا ... نائب المديرالعام للشركة بقسمها العربي تحدث كثيراً عن انجازاتهم وقال أنهم تعاقدوا مع الحكومة الفنزويلية لبناء مشروع ضخم وعرض الصور للمشروع وتم انهاؤه بفترة وجيزة - خلال ثلاثشهور - وكان نفس المتحدث شفت له مقابلة قبل فترة بقناة سما والرجل عزمته ولزمت عليه يجي لـ قصيمي نت بس رفض وقال : ربعك ما يصلحون لـي (a24)
تخيلوا مشروع كامل ... تم انهاؤه خلال ثلاث شهور ويقول سبب التأخر طول هالفترة أنهم واجهوا مشكلة جوفية بالأرض! وإلا كان أنهوه بأكثر من ذلك
وحسب كلام نفس الشخص فإنهم حالياً تم تعاقدهم مع طير شلوى - محمد بن راشد - ونعم الرجـل >> ما تبون أعزمه بعد .. بشرط يستقبله هيو2 بقصيدة ما تخرش المية (qq15)
ففيه الآن مشروع يتم انشاؤه بدبي على نفقة أمارة دبي والشركة هي المتعهدة بإنشائه وتم الآن إنهاء جزء منه وباقي الجزء الثاني .
قبل وصولي للندوة كنت على خلفية عن الموضوع وكان في بالي سؤالين .. الأول هو موضوع السلامة فهل مثل هالبنايات تكون مستوفية شروط السلامة , من ناحية تحمل الأعاصير والأمطار الغزيرة والرياح الشديد اللي تقلع لك البذر وباذره .. فطرح هذا السؤال عليه وأجاب بأن الشركة الآن تقيم مشاريع مختلفة في مناطق متباينة التضاريس من كولومبيا إلى فنزويلا إلى كوريا الجنوبية إلى ألمانيا وأوروبا بشكل عام إلـــى الولايات المتحدة الأمريكية ! .. فلو تذكرون أعصار كاترينا الأقشر تم التعاقد مع نفس الشركة - حسب كلام المتحدث - لأن بناياتها تتميز عن الشركات الثانية ( الأمريكية! ) ففيها مواصفات أفضل من غيرها فهي تتحمل الحرارة حتى 180 درجة مئوية , وسرعة الرياح ما أدري كم , و لا يمكن بأي حال من الأحوال أن تتأثر مواد البناء بسبب كثافة المطر .. يعني مستحيل تلاقي جدارك بعد سنتين بحاجة لبوية مرة أخرى.
أمــا السؤال الآخر ... وهو الذي ظل معلقاً حتى يومــنا هذا وهو : الجماعة الله يجازيهم خير
متى سيسمحون لهذه الشركة بالعمل في السعودية ؟! وهي مصرح لها بذلك أو لا ؟!
لم نحصل على أجابه شافية
.
.
فإذا كان مرضي عليها ... فأكيد أن وزارة البلدية ليس لديها اعتراض على البناء بمثل تلك التصاميم والبنايات
منها مساعدة للمواطن المطحون ومنها تغيير ونشم شوية هواء
بعد هالثورة المعمارية اللي نشاهدها في كل مدينة من مدن بلادي الــــعجيبة
مـيـ غ ســــياتي للجميع
(q41)
محبكم
الــلــــــــــــــورد